Belege für die Vermietung
Neue Mieter wollen wissen, wie viele Menschen an ihrer Fläche vorbeikommen.
Besucherzählung im Einkaufszentrum
Frequenz je Eingang und Ebene, gemeldete Mieterumsätze und die Belegung im Parkhaus: Vemcount bringt alles, was ein Center ausmacht, in eine Plattform. Laut Hersteller arbeiten mehr als 800 Einkaufszentren damit.
Ausgangslage
Die typischen Fragen.
Umsatzmiete ohne Excel
Mieterumsätze einzusammeln kostet Zeit, fehlende Meldungen fallen spät auf.
Heiße und kalte Zonen
Welche Ebenen und Gänge laufen, welche bleiben leer?
Betrieb nach Frequenz
Reinigung, Security und Service brauchen die erwarteten Besucherzahlen.
Kennzahlen
Worauf es ankommt.
Wo die Menschen hereinkommen und wohin sie gehen.
Wie produktiv jede Mietfläche ist, im Ranking aller Mieter.
Gemeldete Umsätze im Verhältnis zur Frequenz.
Lösung
So hilft Vemcount.
Frequenz
Jeder Eingang, jede Ebene.
Sensoren an allen Türen und Übergängen zeigen, wie viele Menschen kommen, wann sie kommen und welche Bereiche sie besuchen. Heatmaps machen heiße und kalte Zonen sichtbar.
- Abgleich aller Eingänge zu einer Gesamtbelegung
- Ebenen und Zonen getrennt auswertbar
- Wirkung großer Ankermieter auf die Frequenz
VemTenant
Mieterumsätze automatisch.
Mieter melden ihre Umsätze von Hand, per Datei, per SFTP oder direkt aus ihrer Kasse. Das Centermanagement sieht sie zusammen mit der Frequenz und bekommt eine Warnung, wenn Meldungen fehlen.
Parkhaus
Freie Plätze in Echtzeit.
Sensoren je Stellplatz melden die Belegung in dieselbe Plattform. So lässt sich auch die Anreise mit dem Auto auswerten.
Empfehlung
Paket und Ausstattung.
Vemcount Pro mit VemTenant.
Für Center empfiehlt sich Pro mit Live-Belegung, ergänzt um VemTenant für die Mieterumsätze.
- Sensoren an allen Eingängen und an Übergängen zwischen Ebenen
- VemTenant für Umsatzmeldungen und Ranking
- Optional VemTrack für Heatmaps auf den Ladenstraßen
- Optional Stellplatzsensoren für das Parkhaus
Praxisbeispiel
17 Center, über 1.000 Geschäfte.
Danske Shoppingcentre verwaltet laut Hersteller die Umsatzmeldungen von mehr als 1.000 Geschäften in 17 Einkaufszentren mit der Plattform.
Quelle: Vemco Group.
FAQ
Häufige Fragen: Einkaufszentren
01
Wie melden Mieter ihre Umsätze?
Von Hand im Browser, per Datei-Upload, per SFTP oder automatisch über die Schnittstelle ihrer Kasse.
02
Können vorhandene Zähler weiter genutzt werden?
Oft ja. Wir prüfen sie bei der Planung. Unterstützt werden unter anderem Xovis, Irisys, Brickstream und Hikvision.
03
Lässt sich das Parkhaus mit auswerten?
Ja, über Sensoren je Stellplatz in derselben Plattform.
04
Wem gehören die Daten?
Ihnen. Export per CSV, API oder in BI-Tools, laut Hersteller auch noch 60 Tage nach Vertragsende kostenlos.
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Wie viele Besucher hat Ihr Center wirklich?
Nennen Sie uns Eingänge, Ebenen und die Zahl der Mieter. Wir schlagen eine Ausstattung vor.